Обследование зданий и сооружений

Цель выполнения обследования является оценка действительного технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений для получения количественной оценки фактических показателей качества конструкций и определение возможности дальнейшего его использования.

Подготовка к проведению обследования:

- ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий;

Предварительное (визуальное) обследование:

- сплошное визуальное обследование;

- выявление дефектов и повреждений, фиксация, фотографии;

- установление аварийных участков (при наличии);

- уточнение конструктивной схемы здания;

- выявленные несущих конструкций и их расположения;

- уточнение мест проведения вскрытия (при необходимости);

- предварительная оценка технического состояния строительных конструкций перекрытия, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов;

- составление ведомости и карты дефектов и повреждений - указание вида дефекта, места его расположения, объема, возможных причин образования и методов устранения.

   Детальное (инструментальное) обследование:

- работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов;

- инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

- определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;

- определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями;

- определение расчетных усилий в несущих конструкциях перекрытия, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

- расчет несущей способности конструкций по результатам обследования с учетом фактических нагрузок; 

- камеральная обработка и анализ результатов обследования и проверочных расчетов;

- анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

- составление итогового документа (акта, заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования.